Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ДОМ

ПОС. ТИХМЕНЕВО

Планы этажей

По сведениям экспертов, объем предложений квартир в новостройках Подмосковья увеличился на 35,2%

Опубликовано 03.06.2014

Новостройки в Подмосковье

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Аналитики из фирмы "Эталон-Инвест" недавно провели обзор рынка новостроек по Московской области за первый квартал текущего года.

В сравнении с концом минувшего года количество квартир, которые выставлены на продажу на первичном рынке, очень резко возросло – сразу на 35,2%, на данный момент их количество достигло 23800 штук. Одновременно с этим количество проектов в течение первого квартала первый квартал увеличилось всего только на 4,3%, составив к марту текущего года 537 штук, что существенно меньше пиковых показателей, которые были зафиксированы на конец 2010 года, после чего была отмечена тенденция уменьшения. Главным фактором уменьшения количества новых проектов можно считать повышение доли жилых комплексов большого масштаба, а еще вывод на продажу новых корпусов и очередей в рамках уже возводимых проектов.

Средний уровень стоимости квадратного метра в марте 2014 года составлял 77 567 р./кв. м, при этом средняя стоимость квартиры составляет 4 692 392 руб. Средняя цена метра в рублях при этом выросла в первом квартале на 1,6%, при этом средняя стоимость квартиры уменьшилась на 12,5%. Уменьшение средней стоимости квартир на фоне увеличения стоимости квадратного метра было обусловлено снижением в проектах средних площадей квартир, а также преобладанием однокомнатных квартир среди всех предложений.

Наталья Бланкова, маркетолог из фирмы "Эталон-Инвест", давая прогнозы развития первичного рынка квартир Подмосковья, рассказывает, что по оценкам специалистов в течение нынешнего года будет продолжаться увеличение объема предложений квартир, поэтому в результате нынешний год окажется близким к уровням 2011 года (порядка 26100 штук). Если говорить о ценах, в нынешнем году динамика рублевой стоимости квадратного метра будет несколько выше уровня прошлого года и может достигать 15%.